D’après les statistiques, la forêt française représente près de 30% du territoire national. Cela montre l’importance de cette filière qui connait une stabilité depuis près de 20 ans. Beaucoup de Français ont commencé à y investir surtout avec la mise en place des groupements forestiers. D’autres utilisent ce système pour épargner leur argent. Il est donc important de savoir les avantages que vous pourrez recevoir avec un investissement forestier.
Bénéficiez d’un marché en plein essor
Beaucoup de gens ne le savent pas, mais la France est le premier pays européen qui contient le plus de stock de bois dans la forêt. Cela s’explique par le fait que les bois français ont conquis de nombreux marchés dans le monde. La qualité du bois français est l’un des arguments qui ont permis cette croissance de l’exportation. Cette dernière a conduit une hausse de la valeur des forêts en France. De ce fait, un investissement forestier est un moyen très sûr de faire d’énorme profit. Vous pourrez tirer des avantages dans ce marché qui est en plein essor. En fait, depuis quelques années, le prix d’un hectare de forêt a connu une véritable hausse qui permet à de nombreux propriétaires de dégager des bénéfices importants. En effet, cette hausse est estimée à près de 3,5%. En plus de ça, le prix du bois que ce soit à l’exportation ou au niveau local a aussi connu une hausse importante près de 7%. Pour investir, il vous suffit de contacter les différents groupements forestiers. Il s’agit d’un placement sûr pour le long terme.
Bénéficiez d’avantages fiscaux importants
En plus des rendements intéressants, investir dans des forêts via des groupements forestiers offre de nombreux avantages fiscaux. Le Cabinet d’Ormesson, spécialiste de la transaction de forêts, peut vous orienter vers des placements adaptés qui respectent les critères de gestion durable et vous permettent de maximiser vos réductions fiscales, notamment sur l’impôt sur le revenu et la fortune.
Réduction d’impôt sur le revenu
L’un des principaux attraits d’un investissement forestier réside dans la réduction d’impôt sur le revenu. En effet, si vous investissez dans un groupement forestier, vous pouvez bénéficier d’une réduction significative de votre impôt, pouvant aller jusqu’à 18% du montant de votre investissement initial. Ce bénéfice vous permet de réaliser une économie substantielle, tout en contribuant à la gestion durable des forêts. C’est une excellente manière de rentabiliser votre investissement tout en vous engageant dans une démarche écologique.
Réduction de l’impôt sur la fortune
Un autre avantage majeur de l’investissement dans les forêts concerne l’impôt sur la fortune (ISF). En investissant dans un groupement forestier, vous pouvez réduire la valeur de votre patrimoine soumis à cet impôt. En effet, les forêts peuvent être exemptées partiellement de l’ISF, vous permettant ainsi de conserver une plus grande partie de votre patrimoine. Cette réduction fiscale est particulièrement bénéfique pour les investisseurs souhaitant protéger leur capital tout en favorisant la croissance d’un secteur durable.
Conditions pour bénéficier des avantages fiscaux
Pour profiter de ces avantages fiscaux, il est essentiel de respecter certaines conditions. Vous devez vous engager à maintenir une gestion durable de la forêt, en suivant des pratiques respectueuses de l’environnement. De plus, l’investissement doit être maintenu sur le long terme, généralement pendant au moins 30 ans. Cette durée garantit non seulement la pérennité de votre investissement, mais aussi le respect des engagements écologiques nécessaires pour obtenir ces réductions fiscales.
Bénéficiez de plusieurs activités annexes
Même si la vente de bois reste la principale source de revenus pour un groupement foncier forestier, la forêt peut avoir de nombreuses activités annexes à exploiter au maximum. En fait, beaucoup de propriétaires veulent rentabiliser au maximum leur forêt avec d’autres utilisations. La plus populaire est la location de la forêt à des amateurs de chasse. Avec la disparition de nombreuses stations de chasse, les forêts restent un endroit idéal pour ce genre d’activités. Il s’agit d’un moyen en plus pour rentabiliser votre patrimoine. Il est aussi possible de créer un centre de loisirs en lien avec la vie dans la nature. Vous pourrez créer différents parcours pour les enfants et les adultes. D’autres propriétaires n’hésitent pas à promouvoir le tourisme vert en installant des zones pour faire du camping. Cela permet d’avoir des visiteurs qui veulent être en contact avec la nature. Il est aussi possible d’y installer des hôtels en rapport avec la nature. Il existe d’autres sources de revenus comme la vente des sous-produits de la forêt qui pourraient vous aider à mieux gérer votre domaine.